Gran casa a Benifallet centre amb jardí i moltes possibilitats
Gran casa a Benifallet centre, situada al cor del poble, al carrer Abadies i al passeig de les Dones Meravelles. És una finca singular que destaca, d’entrada, per la seva ubicació, les tres façanes orientació sud, el bon assolellament i les bones vistes obertes sobre el passeig i les muntanyes.
Preu: 150.000 €
A més, l’edifici disposa de dos accessos independents i una superfície construïda existent total de 414 m², sobre un solar de 285 m², amb 147 m² de jardí lliure. Per tant, permet entrar-hi a viure de seguida i, al mateix temps, plantejar ampliacions o nous usos.
Habitatge principal llest per entrar a viure-hi
Actualment, la planta primera està completament equipada i ha estat habitada fins fa poc. En aquesta planta hi trobem un habitatge molt lluminós, ja que totes les estances donen a façana.
Concretament, disposa d’una sala menjador de 32 m² amb grans finestrals, cuina equipada, bany complet i tres dormitoris. En conseqüència, es tracta d’un habitatge còmode, funcional i amb una distribució clara.
Planta baixa amb accés directe al jardí
D’altra banda, la planta baixa compta amb un espai comú de vestíbul i garatge amb accés a l’escala. A més, hi ha aproximadament 70 m² aptes per habilitar-hi un habitatge, amb dues façanes i sortida directa al jardí.
Cal destacar que existeix també un espai edificable addicional de 36 m², fet que incrementa notablement el potencial de la finca.
Golfes diàfanes i totalment habitables
A la part superior, les golfes són diàfanes, altes i plenament habitables. Per aquest motiu, permeten crear fins a dos habitatges independents, un habitatge únic de grans dimensions o bé ampliar l’ús existent.
Així doncs, aquesta planta és clau tant per a ús familiar com per a projecte d’inversió.
Ubicació, serveis i comunicacions
La casa està situada al centre de Benifallet, amb accés per vial asfaltat. El poble disposa de CAP, farmàcia, comerços, mercat setmanal, piscina municipal i una bona oferta de bars i restaurants.
A més, es troba a 15 minuts de Gandesa i a 20 minuts de Tortosa, on hi ha hospital i serveis de primer nivell. Pel que fa al transport, hi ha connexió amb autobús i tren, amb comunicacions regulars cap a Barcelona.
Entorn natural i qualitat de vida
Finalment, l’entorn és un dels grans valors afegits. Benifallet està situat al costat del riu Ebre, amb la Via Verda molt a prop i un entorn ideal per a senderisme, ciclisme, escalada i activitats a l’aire lliure.
A més, en menys de 25 minuts s’arriba tant a les platges de l’Ametlla de Mar com a Sant Carles de la Ràpita. Tot plegat envoltat d’oliveres, vinyes i el paisatge propi del Baix Ebre.
Una finca amb moltes opcions d’ús
En resum, aquesta gran casa a Benifallet centre és ideal com a habitatge habitual o segona residència. No obstant això, també és una molt bona opció per a turisme rural o inversió, ja que permet configurar fins a 4 habitatges independents, un dels quals ja està completament acabat.
Contacte
Contacta amb nosaltres per obtenir més informació o concertar una visita a aquesta propietat.
Prem a “CONTACTE” i hi trobaràs el meu telèfon (també WhatsApp) i el formulari amb el correu electrònic per resoldre qualsevol dubte.
WEB: www.rusticfinca.com
