Quan pensem en comprar una casa de poble, gairebé sempre comparem habitatges de segona mà. Però existeix una altra opció molt poc habitual: construir una casa nova en un solar ben situat.

Tenim una ocasió per descobrir que, per una diferència de preu sovint inferior a la que imaginaven, és possible estrenar una casa completament nova, adaptada a la manera de viure actual.

Aquest estudi presenta una proposta orientativa perquè cada comprador pugui valorar amb dades reals si aquesta alternativa li resulta més interessant que adquirir una casa antiga.

Un espai difícil de tornar a trobar

El primer valor d'aquesta proposta no és la casa. És el lloc.
Aquest solar ocupa un emplaçament molt difícil de trobar avui dins del nucli urbà de Benifallet: davant d'una plaça oberta, amb bona orientació, aparcament públic, espai, llum i serveis a poca distància. Des de la futura coberta es gaudeixen vistes obertes sobre el poble i les muntanyes. És una ubicació que difícilment es podrà repetir.

No és un carrer estret del nucli antic. És un emplaçament difícil de repetir.

Ha pensat en construir la seva pròpia casa?

Quan busquem una casa al poble, sovint comparem diverses opcions de segona mà. Però hi ha una altra possibilitat, construir una casa nova, adaptada a les necessitats actuals. Amb jardí, que es pugui viure a peu pla i a un preu assequible.

Aquesta proposta és un estudi orientatiu d'un habitatge unifamiliar pensat especialment per a parelles, jubilats o famílies petites que valoren la comoditat, la llum natural i els espais exteriors.

La casa pot començar amb una versió d'un o dos dormitoris i, si algun dia les necessitats canvien, ampliar-se fàcilment amb una planta superior. També es pot preveure un ascensor en el futur.

Cada planta superior pot allotjar un bany, dos dormitoris dobles i un dormitori individual, obrint la porta a un habitatge familiar més ampli o fins i tot a un petit allotjament de turisme rural.

2 dormitoris

Una casa preparada per créixer

• Versió inicial d'1 dormitori.
• Versió inicial de 2 dormitoris.
• Possibilitat d'ampliació futura.
• Terrassa transitable a coberta.
• Preparada per instal·lar un ascensor si algun dia és necessari.
• Una mateixa estructura permet adaptar la casa a diferents etapes de la vida.

1 dormitori

Casa antiga o casa nova?

Què s'està comprant realment?

No compra només un solar.

Compra la possibilitat d'estrenar una casa pensada per viure-hi molts anys, eficient, adaptable i preparada per créixer quan sigui necessari.

La diferència econòmica respecte a moltes rehabilitacions és menor del que sovint s'imagina, mentre que els guanys en confort, eficiència energètica, accessibilitat, manteniment i valor patrimonial són molt superiors.