¡Bastante más que una NAVE INDUSTRIAL en el Polígono de Gandesa!
Magnífica Nave Industrial que hay que conocer su interior para entender sus muchas ventajas.
Primero su situación: En los planos se marca el acceso actual y el que está previsto según las normas de Gandesa.
La distribución de la nave se explica en los croquis adjuntos y sus superficies aquí a continuación.
PRECIO: 464.000 €
POBLACIÓN: GANDESA
SITUACIÓN: Polígono Industrial LA PLANA 15. Ver plano en las fotografías.
PARCELA SUPERFICIE: 1.651 M2.
EDIFICACIÓN SUPERFICIE:
Ocupación en planta de la nave cerrada: 792m2
Planta baja: 792 m2 distribuidos en:
Nave a toda altura de 9,29 m. 358 m2
Cuerpo de oficinas: 84 m2
Baño vestuario: 9 m2
Vestíbulo de acceso a las dos viviendas: 19 m2
Zonas bajo altillos (altura libre 2,80 m.) 322 m2
Planta primera Altillo: 434 m2 distribuidos en:
Zona con 2 viviendas: 196 m2
Cuerpo de despachos, salas reuniones y archivos: 132 m2
Altillo almacén: 106 m2
Patios: 845 m2 distribuidos en:
Patio al este, zona cubierta: 222 m2
Patio al este, zona descubierta: 69 m2
Patio al oeste: 269 m2
Patio al sur: 285 m2
PLANOS: Ver en las fotografías
DOTACIÓN DE SERVICIOS: Todos al ser Suelo Urbano.
ORIENTACIÓN: Fachada a calle orientación oeste. Fachada Norte es medianera con la parcela y edificación vecina. Fachada sur libre sin vecino. Vistas al campo de olivos. Esta fachada es la de las viviendas con la buena orientación sur. Tachada este al fondo de la parcela donde se han edificado los “cubiertos abiertos.
ACCESO: Ver los planos en la documentación fotográfica.
En la nave, en planta primera, hay dos viviendas simétricas, con 3 dormitorios cada una en perfecto estado con aire acondicionado y calefacción por radiadores con caldera y con todas las habitaciones abiertas al exterior, con orientación sur, así como su acceso, que es independiente de la nave.
Su acceso dentro del polígono, es frontal al estar situada al final de la calle con amplio giro.
Dispone de todos los servicios de suelo urbano incluso fibra óptica.
La Nave es de cubierta a dos pendientes de norte a sur y las alturas interiores son:
Máxima altura central 9,29m.
Altura bajo las zonas con altillo 2,8 m.
Altura mínima de las zonas de los altillos y viviendas hasta la parte inferior de las cubiertas: 3,59 m. (Las viviendas con cielo raso incorporado tiene altura libre interior de 2,5 m)
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