Mas rehabilitat amb pou i finca productiva a Horta de Sant Joan · Ref. 149
Mas amb finca a Horta de Sant Joan, a la partida dels Pasells. La rehabilitació del 2021, l’aigua de pou i els conreus en producció permeten gaudir del camp des del primer dia.
Preu: 116.000 €
Un mas preparat per gaudir de la finca
Superfícies
Finca: 53.244 m². segons cadastre.
Mas: 89 m² construïts, distribuïts en planta inferior de 36 m², planta superior de 36 m² i porxo de 17 m².
Altres construccions: annex de 16 m² i pèrgola de 9 m².
La planta inferior té un dormitori doble, el bany i espai per a un altre dormitori. Actualment, la segona cambra es comunica a través del dormitori principal. A la planta superior hi ha la cuina, el menjador, la sala amb llar de foc i una zona de treball. El porxo amplia l’espai de vida cap a l’exterior.
La teulada és nova i totes les finestres tenen vidre doble de 5-10-5 mm. La casa té aïllament tèrmic i acústic, hidroestufa de llenya amb terra radiant, cuina i aigua calenta amb butà. El gran finestral orientat a ponent obre la mirada cap al Matarranya i les postes de sol.
Fruiters, oliveres i ametllers en producció
Els 53.244 m² segons cadastre, de finca inclouen uns 6.000 m² d’espai planer al voltant del mas, amb lloc per al galliner, les activitats a l’aire lliure i el gaudi quotidià de l’entorn. Hi ha cirerers, presseguers, pomeres, figueres i albercoquers en producció, amb reg per degoteig programat.
Unes 3,5 hectàrees es destinen a conreus de secà: ametllers de diverses varietats i oliveres Empeltre. La collita del 2025 va ser de 550 kg d’olives, amb 110 litres d’oli, i 410 kg d’ametlles. La finca també té un galliner reforçat de 16 m² i una pèrgola de 9 m².
Aigua pròpia i energia solar
El pou alimenta una cisterna de 25 m³ mitjançant una bomba submergida. Un grup de pressió porta l’aigua al mas i un dipòsit addicional de 500 litres ofereix reserva per gravetat. També hi ha un sistema de recuperació d’aigües grises per al reg, amb el seu propi grup de pressió.
La instal·lació elèctrica disposa de vuit panells solars de 450 W, un inversor de 3 kW, quatre bateries de 600 Ah i un generador de benzina de 3,5 kW de suport. La cobertura mòbil 4G/5G és bona.
Horta de Sant Joan, paisatge i cultura
La finca és al terme d’Horta de Sant Joan, un poble de la Terra Alta lligat a l’obra de Picasso, que hi va fer dues estades. El Centre Picasso permet descobrir aquesta relació amb el paisatge. El nucli d’Horta queda a uns 10 km i 20 minuts amb cotxe.
Per la seva situació, Bot és el poble més proper: uns 8 km i 15 minuts. S’hi arriba per una bona pista rural, aproximadament la meitat asfaltada.
Bot i Horta de Sant Joan ofereixen serveis quotidians. La Via Verda i els paisatges de la Terra Alta amplien les opcions per caminar, pedalar i conèixer la comarca.
Una finca per fer vida al camp
La combinació de mas rehabilitat, aigua, energia solar, bona cobertura mòbil i conreus productius encaixa amb qui busca un lloc per instal·lar-s’hi o passar-hi llargues temporades. La zona de treball facilita treballar a distància. El porxo, els espais planers i les vistes conviden a viure l’exterior durant bona part de l’any.
Preu: 116.000 € · Ref. 149
Contacta amb nosaltres per obtenir més informació o visitar aquest mas. Prem «CONTACTE» i hi trobaràs el telèfon amb WhatsApp i el formulari de correu electrònic per resoldre dubtes o concertar una visita.
www.rusticfinca.com
