EL PLÀ Bona finca mas, electricitat i aigua

EL PLÀ Bona finca amb Mas i aigua. Es una finca rústica de regadiu situada a la zona del Pla, a Benifallet, molt a prop del poble i del riu Ebre.

Es tracta d’una propietat amb una combinació difícil de trobar: superfície, electricitat i aigua, terreny agrícola de qualitat, bon accés i un mas amb privacitat.

A més, la finca destaca per la seva topografia majoritàriament plana, pels bancals amples i per l’entorn tranquil que l’envolta. Tot això, però, sense quedar aïllada ni lluny dels serveis.

Preu: 90.000 €

Finca Mas, electricitat i aigua: una finca de regadiu amb gran potencial

La propietat disposa d’una superfície total de 72.277 m², dins una zona agrícola molt valorada.

La finca compta amb instal·lació de rec amb aigua del riu, fet molt important tant per mantenir cultius existents com per desenvolupar noves plantacions.

Actualment hi ha zones de fruiters i oliveres, així com terreny ampli i fàcil de treballar. A més, la combinació de plana i petits desnivells dona varietat al paisatge i permet aprofitar diferents espais de la finca.

Un dels punts més atractius és el petit turó interior, que actua com a mirador natural sobre l’entorn agrícola i el paisatge del riu Ebre.

Un mas amb història, privacitat i possibilitats

Dins la finca hi ha una edificació d’uns 55 m², amb existencia documentat de l’any 1932. Segons les dades aportades, al cadastre històric consta com a “CASA”, un detall important en aquest tipus de propietats.

El mas queda protegit dels vents i situat en una zona amb intimitat. A més, manté una relació molt agradable amb l’entorn de camps i arbres fruiters.

Actualment és una base utilitzable per gaudir de la finca. Existeix la possibilitat d’ampliació, fet que augmenta clarament el potencial residencial de la propietat.

Terreny agrícola de qualitat i molt bon accés

Una part important del valor d’aquesta finca és el seu caràcter agrícola. No es tracta d’una finca abrupta o difícil, sinó d’una propietat còmoda de treballar, amb bancals amples i accés senzill.

L’arribada és molt pràctica. Des de la carretera fins a la casa només hi ha aproximadament 240 metres de camí en bon estat, fet que permet arribar-hi fàcilment en qualsevol època de l’any.

A més, el poble de Benifallet queda a només 1,6 km, és a dir, a uns 2 minuts en cotxe.

Entorn natural privilegiat

La finca està situada molt a prop del riu Ebre, en una de les zones més agradables del terme de Benifallet. Això permet combinar activitat agrícola amb qualitat de vida i contacte directe amb la natura.

A poca distància hi ha la Via Verda, zones de senderisme, ciclisme i múltiples espais naturals vinculats al riu i a les muntanyes dels Ports.

A més, en aproximadament 25 minuts es pot arribar tant a les platges de l’Ametlla de Mar com a Sant Carles de la Ràpita.

Serveis propers a Benifallet

Benifallet és un poble molt acollidor situat al costat del riu Ebre. Disposa de CAP, farmàcia, comerços, forn, carnisseria, mercat setmanal, bars i restaurants.

També hi ha piscina, gimnàs i activitats relacionades amb els esports nàutics al riu.

Pel que fa a serveis de nivell superior, Gandesa i Mora d’Ebre es troban a uns 15 minuts i Tortosa a uns 20 minuts, amb hospitals, grans comerços i connexions de transport a Barcelona, Tarragona, Saragossa...

Una finca amb moltes opcions

Aquesta propietat encaixa tant per a agricultor com per a qui busqui una finca de segona residència amb terreny productiu i possibilitats de futur.

També és una opció interessant per a projecte rural, escapades freqüents o finca vinculada a activitats relacionades amb el riu i la natura.

La combinació de superfície, aigua, accés, mas i proximitat al poble la converteix en una finca molt completa dins aquesta zona de les Terres de l’Ebre.

Contacte

Si busques una finca amb regadiu, bon accés, privacitat i un entorn natural privilegiat a prop del poble, aquesta pot ser una oportunitat molt interessant.

Contacta amb nosaltres per més informació o per visitar aquesta casa.
Prem a “CONTACTE” i hi trobaràs tant el telèfon amb WhatsApp com el formulari amb el correu electrònic per resoldre dubtes o concertar visita.
WEB: www.rusticfinca.com