TIPICA CASA DE PUEBLO CON TODO SU ENCANTO.

Situada en el centro del pueblo, a tan solo 90 m de la plaça Del Comerç Iglesia i carrer Major.
Gandesa, es la capital de la Comarca de La Terra Alta, Tarragona, y como tal lógicamente dispone de todos los servicios.

La casa está en buen estado. Se puede entrar a vivir. Con 196 m2 para hacer lo que se te ocurra a tu imaginación. Y sentir la historia que ha vivido la casa y añadir la tuya.
La normativa permite que el edificio de 196 m2 se distribuya en más de una vivienda, lo cual es un valor añadido importante.

PRECIO: 25.000 €

POBLACIÓN: GANDESA. Terra Alta Tarragona

SOLAR TOTAL SUPERFICIE: 49 M2. Según catastro.

SUPERFÍCIE EDIFICADA: 196 M2

Reparto por plantas

• Baja: 49 M2 – Garaje, almacén
• Primera: 49 M2 – Distribuidor-sala, Cocina, 2 habitaciones 1 baño y dos balcones a calle
• Segunda: 49 M2 – Salón, 3 habitaciones.
• Tercera: 49 M2. Terraza y trasteros.

Fácilmente se puede redistribuir de tal manera que resulte más funcional.

CALIFICACIÓN URBANÍSTICA: Suelo urbano. A1 Planta baja+2+buhardilla

ESTADO DE LA EDIFICACIÓN: Buen estado, a reformar o renovar según conveniencia. Con el alta de suministro de electricidad y agua vigentes.

ACCESO:  Carrer Balmes nº 2

DOTACIÓNES SERVICIOS: Municipales de agua, electricidad teléfono (fibra óptica)

ORIENTACIÓN: Fachada principal a oeste con terraza asoleada en la planta superior.

SERVICIOS

• Gandesa dispone de todos los servicios necesarios para vivir y trabajar con comodidad y seguridad.
• Podrás disfrutar de los paseos por el casco antiguo con sus casas nobles, templarias…
• Tiene buenas comunicaciones de transporte público con todas las ciudades Barcelona, Tortosa, Zaragoza, Reus, Tarragona…

ENTORNO

• Su entorno natural es espectacular y puedes practicar desde escalada, baño en ríos como la zona de La Fontcalda, vías de practica de ciclismo o senderismo como la “Vía Verda”.
• La inmediatez del campo con los olivos, viñedos, almendros y frutales de los que podrás degustar las garnatxes y otras variedades de la D.O. Terra Alta, así como contemplar las obras arquitectónicas como el Celler modernista.

Contacta con nosotros para obtener más información. Mi nombre es Xavier y mi teléfono es 629063337 (también WhatsApp). Por mí profesión, también puedo asesorar sin compromiso, en cualquier tema de urbanismo y arquitectura.